注文住宅と建売住宅の比較

もしも土地を持っているなら、注文住宅を建てることになるでしょう。
しかし、これから土地も買うとなるなら、建売住宅もいいかなと迷っている人もいるはずです。
どちらがいいとは一概にいえませんが、自由度があるのは断然注文住宅です。

 

建売住宅は先に好みの家を選べる自由はありますが、設計時に希望を述べるようなことはできません。
オリジナルの間取りが必要なお宅には、注文住宅のほうが向いているかもしれません。

 

もちろん、建売住宅に不自由があるわけではありません。
暮らしやすい設計がされた家ですから、間取りにさえ不満がなければ十分良い家といえるでしょう。

 

ただし最近では、家の仕様についての情報がたくさん提供されています。
こんな収納がほしい、住む人の身長に合わせた設計にしたい、
そんな注文があるなら注文住宅が夢をかなえてくれるのです。
いったん建売住宅を買って、後でリフォームするという人もいます。

 

 

建売の外装や内装はごくごく一般的なものですから、
住んでみてから希望が出てきたところを直していくのもいいものです。

 

最初からこだわりを持って家を作りたいという人が選ぶ注文住宅も、
家づくりの難しさからトラブルに巻き込まれやすいという特徴があります。

 

金額も高くなり、余計に納得のいく住宅設計にしたいと思えます。
こうしたメリットやデメリットを踏まえて、注文住宅か建売住宅かを決めてください。

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注文住宅を建てるときの注意

注文住宅を建てるには、土地が必要です。
立地条件、土地の形状、道路幅、交通状況など、様々な点を確認しておかなければなりません。
そもそも住宅地として整備されている土地なら、あまり心配することはありません。
住宅用の区画になっているはずですから、問題なく住宅を建てることができるでしょう。
その土地を整備した会社が、住宅の施工を行うケースも珍しくはありません。
土地のことをよく知っているという点では、安心です。
建築の契約をするまでには、綿密な打ち合わせが行われます。
口頭だけで片付けていると、何かあったときにトラブルになりかねませんから必ずメモをとっておきましょう。
見積もりを作成してもらったら、いったんチェック。
詳細が確実に記載されているかは、重要です。
トータルコストだけが記載されているような見積もりは、トラブルを招きかねません。
また、そんなあいまいな見積もりを出してくる施工会社に工事を任せるのは不安です。
ネットでは、見積書の見方について紹介しているサイトもあります。
照らし合わせながら確認してみれば、おかしなところがあるかないかはすぐにわかります。
注文住宅を建てるとなったら、今まで知らなかったことにあたふたしてしまうかもしれません。
しかし、落ち着いて対処すれば切り抜けられます。

こだわりの意思はしっかり持っておくこと、相手に要望をきちんと伝えること、疑わしい部分は明らかにしておくことなど、基本的なポイントは忘れないようにしてください。